오스카 라이프 :: Oscar Life
기계설비유지관리자 선임신고는 건축물의 관리주체가 자격을 갖춘 유지관리자를 선임한 후, 건축물 소재지 관할 시·군·구청에 신고하는 절차입니다.강남푸르지오시티2차 오피스텔의 관리사무소에서 신고하려는 상황을 기준으로 설명하겠습니다.1. 선임신고 절차선임 대상 건축물 확인건축물 용도, 연면적 및 적용되는 법정 선임기준을 확인합니다.유지관리자 자격 확인초급·중급·고급·특급 등급과 해당 건축물의 선임기준을 대조합니다.관리자 선임적격자를 선임하고 재직증명서 등 관련 서류를 준비합니다.관할 구청 신고기계설비유지관리자 선임·해임 신고서를 제출합니다.신고 완료 및 증빙 보관신고 처리 결과를 확인하고 선임신고증명서가 필요한 경우 별도로 발급받습니다.2. 신고 장소정부24 민원 안내에 따르면 신고는 방문 또는 우편으로 신청할..
DB를 먼저 고치지 말고 연결/출력 설정부터 맞춰 보세요. 데이터는 대부분 멀쩡한 경우가 많아서, 함부로 변환하면 오히려 되돌리기 어려워집니다. 이미지만 보고 추정한 것이라 확정은 아닙니다.이미지에서 보이는 단서"공지", "목록", "다음" 같은 화면 문구는 정상입니다. 그래서 페이지 자체의 인코딩은 맞고, DB에서 꺼낸 글자만 깨진 것입니다.글자가 깨진 모양이 두 가지로 섞여 있습니다.�댁뭡 같은 물음표 박스 모양: 한글 바이트가 다른 인코딩으로 잘못 해석된 경우입니다.理쒖떊, 寃뚯떆 같은 한자 모양: UTF-8로 저장된 글자를 EUC-KR로 읽은 경우입니다.글마다 모양이 다른 걸 보면, 글이 쓰인 시기에 따라 EUC-KR과 UTF-8이 섞여 저장됐을 가능성이 있습니다. 이 경우 설정 하나로 전부 고쳐..
HTTP와 HTTPS의 핵심 차이는 데이터 암호화 및 보안성에 있습니다.핵심 차이점 비교구분HTTP (HyperText Transfer Protocol)HTTPS (HTTP Secure)보안성암호화되지 않은 텍스트(Plaintext) 전송SSL/TLS 프로토콜을 통한 암호화 전송포트 번호기본 80번 포트기본 443번 포트인증서 필요 여부필요 없음SSL/TLS 인증서(CA 발급) 필요SEO (검색 엔진)검색 노출 순위에서 불이익구글 등 주요 검색 엔진에서 가산점 부여속도암호화 과정이 없어 미세하게 빠름SSL 핸드셰이크 과정으로 약간의 오버헤드 존재 (최신 HTTP/2, HTTP/3 적용 시 차이 거의 없음)세부적인 차이1. 데이터 보안 및 도청 위험HTTP: 클라이언트(브라우저)와 서버 간 메시지를 평문으..
1. 패스트볼 계열 (Fastball)① 포심 패스트볼 (Four-Seam Fastball)특징: 가장 빠르고 곧게 나가는 기본 구질입니다. 공이 회전할 때 실밥(Seam) 4개가 공기를 가르며 강력한 라이징 효과를 냅니다.그립 및 던지는 법:검지와 중지를 공의 나란한 실밥 위에 직각으로 얹습니다.엄지는 공의 아래쪽 중앙 실밥을 받칩니다.던질 때 손가락 끝으로 실밥을 강하게 채주면서 채찍을 휘두르듯 팔을 뿌립니다.② 투심 패스트볼 (Two-Seam Fastball) / 싱커 (Sinker)특징: 포심보다 속도는 약간 느리지만, 홈플레이트 근처에서 투수 손가락 방향(우투수 기준 우타자 안쪽)으로 살짝 꺾이며 떨어집니다.그립 및 던지는 법:실밥이 가장 좁게 만나는 부분 위에 검지와 중지를 평행하게 얹습니다...
실내 상대습도 기준으로 보면 다음과 같이 생각하면 됩니다. 습도 상태30% 이하🔴 매우 건조30~40%🟠 건조한 편40~60%🟢 가장 쾌적한 범위60~70%🟡 다소 습함70% 이상🔴 매우 습함, 곰팡이 주의쉽게 말하면습도 40% 이하부터 건조하다고 느끼는 사람이 많고, 30% 이하이면 확실히 건조한 환경이라고 보면 됩니다.특히 겨울철에는 40~50% 정도를 유지하는 것이 좋습니다.습도가 너무 낮으면 목·코·피부가 마르고 정전기가 많이 발생할 수 있습니다.반대로 60%를 넘기기 시작하면 집먼지진드기와 곰팡이가 늘기 쉬워집니다.👉 따라서 집에서는 습도계가 40~60% 사이를 가리키도록 관리하는 것이 가장 무난합니다.
“땅이 얼마나 크고, 그 땅 위에 건물을 얼마나 넓게 지었으며, 전체 층을 합치면 얼마나 되는가”를 나타내는 개념입니다. 6① 대지면적 — 건물이 올라가는 땅 전체 면적예를 들어 땅이 이렇게 생겼다고 해보겠습니다.┌──────────────────────────────┐│ ││ 대 지 ││ 1,000㎡ ││ ││ ┌──────────────┐ ││ │ │ ││ │ 건 물 │ ││ │ │ ..
건축주가 건물을 지으면서 일반 시민이 자유롭게 이용할 수 있도록 공개해 놓은 건물 주변의 공간입니다.예를 들어 건물 앞의 작은 광장, 휴게공간, 보행로, 녹지, 벤치가 있는 공간 등이 공개공지에 해당할 수 있습니다.왜 만들까요?대형 건축물 등을 지을 때 공개공지를 확보하면 도시의 개방성과 보행환경이 좋아집니다. 대신 건축주는 일정한 조건에서 용적률이나 건축물 높이 등에 대한 완화를 받을 수 있습니다.중요한 점공개공지는 건물 소유자의 사유지라고 해서 마음대로 막거나 주차장·창고 등으로 사용할 수 있는 공간이 아닙니다. 구분내용소유권건축주·건물주에게 있을 수 있음이용원칙적으로 일반 시민이 이용 가능용도휴식, 보행, 녹지, 광장 등주차·적치물임의로 사용하는 것은 제한될 수 있음관리건물 측에서 관리하는 경우가 ..
