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✅ 외벽 보수 전체 공정 순서 (표준 흐름)

① 사전 점검 및 표시

외벽 전체 점검 (크랙, 들뜸, 누수 확인)
보수 부위 마킹

👉 이 단계에서 제대로 안 보면
나중에 재시공 발생합니다

② 바탕면 정리 (기초 작업)

고압세척 (먼지, 이물질 제거)
들뜬 도장, 약한 콘크리트 제거

👉 핵심: “붙을 수 있는 상태 만들기”

③ 균열 및 파손 보수 (핵심 공정)

✔ 큰 파손 (깊은 깨짐)

→ 몰탈 보수

깨진 부분 채움
철근 노출 시 방청 처리 포함

✔ 미세 균열 (크랙)

→ 탄성 퍼티

재균열 방지용

④ 바인더 도포 (접착층 형성)

기존 바탕 + 보수 부위 전체에 도포

👉 이후 작업이 떨어지지 않게 하는 매우 중요한 단계

⑤ 면 정리 (퍼티/면고르기)

표면 평탄화
도장 전 마감 상태 만들기

⑥ 하도 도장 (프라이머)

도장 접착력 향상
흡수율 균일화

⑦ 중도 / 상도 도장

외벽 페인트 마감 (보통 2~3회)

👉 기능

방수
자외선 차단
미관 개선

⑧ 마감 점검 및 보수

누락 부위 확인
들뜸, 색상 불량 수정

✅ 한눈에 보는 순서

👉 점검
→ 청소
→ 몰탈 보수
→ 탄성 퍼티
→ 바인더 도포
→ 면정리
→ 하도
→ 상도
→ 점검

✅ 실무에서 제일 중요한 3가지

✔ 1. 바탕면 정리 제대로 했는지
→ 안 하면 전부 들뜸

✔ 2. 바인더 도포 했는지
→ 안 하면 탈락

✔ 3. 크랙을 퍼티로 처리했는지
→ 안 하면 다시 갈라짐

✅ 업체가 공정 빼먹는 신호 (중요)

❌ 고압세척 없이 바로 작업
❌ 바인더 생략
❌ 퍼티 없이 바로 도장
❌ 몰탈 보수 없이 덧칠만 함

👉 이런 경우 거의 하자 발생합니다

✅ 한 줄 핵심

👉 외벽 보수는 “붙게 만들고 → 채우고 → 안 갈라지게 하고 → 보호하는 공정”