오스카 라이프 :: Oscar Life
관리사무소에서 관리하는 통장중 관리비 예치금이란 통장이 있는데 여기에는 보통 선수관리비가 입금되어 있습니다.선수관리비? 미리 입금하는 관리비란 뜻인가?뜻을 알것같기도 하고, 아니면 다른 뜻인것 같기도 해서 선수관리비에 대해서 찾아보았습니다. ▣ 선수관리비란? 신축아파트,오피스텔 등 공동주택이 완공되어 입주가 시작되면, 처음 입주하는 사람들에게 1~2개월분의 관리비를 미리 걷는데 이것을 "선수관리비"라 합니다. 다른말로는 "관리비 예치금"이라고도 합니다. 이러한 내용은 [공동주택 관리법 제24조]에 다음과 같이 명시되어 있습니다 "선수관리비"는 소유자가 부담하는 비용입니다. 따라서 앞선 설명처럼 신규 아파트 등이 아니더라도 기존 아파트들이 소유자가 바뀔때마다 정산을 해줘야 합니다. 즉 아파트 매매가 ..
★ 고유번호증 발급▶ 등록 기관 시·군 관할 세무서 ▶ 등록 절차1. 관할 세무서 민원봉사실에 서류를 구비해서 접수2. 접수자가 1차 서류 검토3. 접수증 발급4. 접수증 발급후 10일 정도 소요5. 보완 사항이 있을 경우 심사 담당자가 연락옴.6. 보완사항 보완해서 심사 담당자에게 보냄7. 심사가 끝나면 발급 완료 문자옴8. 접수한 세무서에서 신분증과 접수증 가지고 가서 수령. ▶ 구비서류 - 법인으로 보는 단체의 고유번호 신청서- 법인으로 보는 단체의 대표자 선임신고서- 정관(규약, 회칙 등) : 국세기본법 제 13조 2항에 수익을 구성원에 분배하지 아니할것 이라는 규약에 꼭 있어야 합니다.- 대표자 증빙서류 : 대표자 신분증 및 직인- 회의록 - 사무실 임대차 계약서 등 ★ 고유번호증이란?..
파이 하면 기호는 흔히 π 를 사용하고 원주율을 뜻한다. 하지만 원주율에서 사용하는 파이 말고 ø 생긴 기호로 공학에서 자주 사용하는데 π 와 같은 뜻일까요? 기호로써 파이는 π 와 ø 를 같이 쓰는데 원주율 말고 지름을 뜻하게 표현할 때 쓰는 단위로 쓰인다. mm를 기본으로 하므로 ø 는 길이단위로 mm와 같다고 보면 된다. 예) 보통 이어폰에서 사용하는 사이즈 3.5 ø = 지름이 3.5mm
동일 건출물에 제조업, 지식산업 및 정보통신산업을 영위하는 자와 지원시설이 복합적으로 입주할 수 있는 다층형(3층 이상) 집합건축물로서 6개 이상의 공장이 입주할 수 있는 건축물을 말한다. 지식산업센터는 아파트형공장에 정보통신산업 등 첨단산업의 입주가 증가하는 현실을 반영하여 기존 아파트형공장을 지식산업센터로 명칭을 변경하고, 제조업 외에 지식산업 및 정보통신산업 등을 영위하는 자와 기업지원시설이 복합적으로 입주하는 건축물로 재정의된 것이다. 지식산업센터에 입주할 수 있는 시설은 다음과 같다. ① 제조업, 지식기반산업, 정보통신산업, 그 밖에 특정 산업의 집단화와 지역경제의 발전을 위하여 산업단지관리기관 또는 시장 · 군수 · 구청장이 인정하는 사업을 운영하기 위한 시설 ② 벤처기업을 운영하기 위한 시설..
3년에 한번씩 전기안전공사에서 실시하는 전기안전점검을 받게 되어있다. 전기안전관리자는 전기안전공사와 일정을 잡고 아파트 같은 경우는 입주민들에게 정전 작업이 있음을 알린다. 보통 건물은 사람들이 전기를 안쓰는 심야 시간에 안전점검을 하고 , 아파트 같은 경우는 평일 낮시간에 주민이 적으므로 평일 낮시간을 잡아서 정전 일정을 잡는다. 정전작업 시간은 2시간 정도를 잡는데 , 특별한 이상이 없으면 1시간에서 ~ 1시간 30분 정도 걸린다. 정전작업을 하기 위해서는 다음과 같은 순서로 한다. (복전 순서와 반대) 1. 수변전실 ACB에 있는 차단기를 각각 내린다. (나중에 헷갈릴수 있으니 미리 사진을 찍어두는게 좋다) 2. 차단기(VCB)를 개방한다. 3. LBS를 개방한다.
보통 수변전시설 전기안전관리자로 선임하게 되면 정전에 대비해서 복전에 관한 매뉴얼을 만들어서 비치하게 한다. 복전하는 순서는 일반적으로 같지만 수변전시설 장비들이 기종이 달라서 약간 당황하게 되는 경우가 있다. 예전 기종은 보통 Pull turn 스위치 모양으로 되어서 당긴다음 돌리게 되어있는데 요즘 나오는 새로운 장비들은 디지털이라 버튼식으로 되어 있다. 버튼이 편리한 점은 있지만 쉽게 누를 수 있어 , 실수로 누르게 되는 경우가 있어 주의가 필요하다. 최근에 새로운 장비로 많이 쓰는 VCB 와 ACB 를 기준으로 복전 순서를 만들어 보았다. ㅇ 기종 : VCB = GIPAM 115FI ACB = GIMAC II plus ㅇ 복전순서 : 결론은 VCB를 투입하고 ACB를 ..
일상생활에서 리퍼제품 또는 정크 제품이란 말을 많이 쓰는데 대략은 알고 있지만 정확한 뜻을 알기 위해 찾아보았습니다. 리퍼(비시) 제품 이란 ?구매자의 단순 변심으로 반품된 정상품이나 제조나 유통 과정에서의 오류로 미세한 흠집 등이 있는 제품, 단기 전시용으로 사용했던 제품 등을 보수 및 재포장해 새 상품보다 저렴하게 판매하는 상품을 말한다. 정크제품 이란?고장나거나 정상적이지 않은 제품을 말한다.
흔히 W(와트)는 전력 단위로 쓰고 전기에서 KW나 MW를 쓰는데 열요금 단위로 MWH를 써서 왜 열요금에서 MWH를 쓰는지 궁금해서 찾아보게 되었다. MW(Megawatt)와 MWh(Megawatt-hour)는 전력과 에너지의 단위입니다. - MW(Megawatt): 전력의 단위로, 1MW는 1백만 와트에 해당합니다. 전력은 특정 시간 동안 소비되는 에너지의 속도를 나타냅니다. 예를 들어, 1MW의 전력은 1초 동안 1메가와트의 에너지가 소비되는 것을 의미합니다.- MWh(Megawatt-hour): 에너지의 단위로, 1MWh는 1시간 동안 1메가와트의 전력이 지속되는 동안 소비되는 전력량을 의미합니다. 즉, 1MWh는 1시간 동안 1메가와트의 전력을 사용한 결과로 얻어지는 에너지 양을 나타냅니다...
1. 필기 공부방법 개념과 기출 병행. 개념을 확실히 공부해야 실기때 힘들지 않음. 2. 실기 공부방법 ㅇ기출 위주로 반복 회독. ㅇ기출 중 못푸는 문제가 없어야 함. (이해 하는게 중요. 모르겠으면 암기라도 해야함) ㅇ 기출 이해를 바탕으로 해야 변형 문제도 풀수 있음. ㅇ 감리는 선택 , KEC는 필수 https://youtu.be/9kSSQTSPMas?si=PQrwh7eAnBAcrfkf
✅ 종합계약 vs 단일계약1. 종합계약여러 계량기를 하나의 계약으로 묶어서 전기요금을 계산하는 방식입니다.주로 아파트 단지처럼 여러 세대가 모여 있고, 공용 전기(엘리베이터, 복도, 지하 주차장 등)를 함께 사용하는 곳에서 사용됩니다.계약 전력이나 요금이 통합되므로, 단일계약보다 더 유리한 요금 혜택을 받을 수 있는 경우도 있습니다.2. 단일계약각각의 계량기마다 개별로 계약을 맺고 요금을 부과합니다.단독 주택이나 소규모 상가 등에서 많이 사용합니다.개별적으로 사용량과 요금이 계산되기 때문에 관리가 간편합니다.✅ 주택용 vs 일반용 & 고압 vs 저압1. 주택용 vs 일반용주택용은 일반적으로 기본 요금이 낮고 누진제가 적용됩니다.일반용은 기본요금이 높지만 누진제는 없습니다.2. 고압 vs 저압전기를 공급받..
